Gezellige gezinswoning met tuin in hartje Moerbeke!
Centraal wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik én een heerlijke tuin om tot rust te komen? Dan is deze woning in de Crevestraat 22 te Moerbeke zeker het ontdekken waard!
Deze verzorgde gesloten bebouwing bevindt zich in een rustige, vernieuwde straat in het centrum van Moerbeke. Dankzij de uitstekende ligging bevinden zowel basisschool De Palster als supermarkt Carrefour zich in dezelfde straat. Ook tal van andere voorzieningen liggen op wandelafstand. Ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft!
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² en is gelegen op een perceel van 300 m².
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je in de woning. Van hieruit bereik je de gezellige leefruimte met aansluitende eetplaats, waar voldoende ruimte is om samen te genieten. Verder vind je de ingerichte keuken, met rechtstreekse toegang tot de buitenruimte en een badkamer met inloopdouche. Vanuit de eetplaats is bovendien de kelder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een aansluitende dressing. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime derde slaapkamer bevindt. Deze ruimte leent zich eveneens uitstekend als hobbyruimte of thuiskantoor.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! Het gezellige terras sluit aan op een aangename, diepe tuin waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting blijft er vooral tijd over om te ontspannen. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis dat extra opbergruimte biedt.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning een mooie troef: EPC C met een score van 217 kWh/m²/jaar.
Heeft u interesse in deze gezellige woning met tuin in hartje Moerbeke contacteer mij op:
[email protected] / +32 493 72 43 26
www.woonvast.be
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261009-03972985-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 314000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 299 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7490 - TK/2026/415 |
Neem contact op