Instapklare woning (EPC-A) op een gunstige ligging!
In de gegeerde en rustige Boonwijk te Sint-Gillis-bij-Dendermonde bevindt zich deze instapklare woning, waar ruimte, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan.
Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal terecht in de royale leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open, luxueus afgewerkte keuken met eetruimte en zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een eerste kamer, momenteel ingericht als technische ruimte, en een eerste badkamer.
Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers toegang hebben tot het dakterras. Daarnaast is er nog een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of dressing en tot slot een tweede badkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige tuin vormt de ideale plek om te ontspannen. Het aanwezige tuinhuis biedt niet alleen extra bergruimte, maar doet eveneens dienst als veranda.
Op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk met een EPC-label A, 12 zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en een conforme elektrische installatie. Bovendien is de volledige voorgevel uitgerust met driedubbele beglazing. Zowel de leefruimte als alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via [email protected] of 0470/35.32.06
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1026 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7654 - 20210298 |
Neem contact op