Landelijk gelegen woning met potentieel & EPC D!
Op zoek naar een woning met landelijke, groene ligging? Deze op te frissen woning in Schoonaarde ligt op een gunstige locatie met vrij zicht op de velden, dé plek om tot rust te komen.
De gezellige leefruimte wordt verwarmd door een sfeervolle gashaard en sluit aan op de keuken met zicht op de veranda & tuin, ideaal om van elk seizoen te genieten. Achter de keuken ligt de badkamer met ligbad & spoelbak. Bijkomend is er ook een extra kamer op het gelijkvloers, perfect in te richten als bureau of slaapkamer. Boven vind je nog 3 slaapkamers, zelf in te richten als slaapkamers of dressing, ruim genoeg voor het hele gezin.
De woning is toe aan een opfrissing, maar dankzij EPC D geldt er geen renovatieverplichting, zo bepaal je zelf het tempo. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin, en een aparte buiten berging biedt plaats tuinmateriaal. Naast de veranda is er nog ruimte voor fietsen en vuilzakken.
✅ Super landelijke ligging met zicht op de velden
✅ 3 à 4 slaapkamers
✅ Gashaard in de leefruimte
✅ Veranda met zicht op de tuin
✅ Kamer gelijkvloers (bureau/slaapkamer)
✅ EPC D, geen renovatieverplichting
✅ Onderhoudsvriendelijke tuin + aparte berging
✅ Vlakbij OV
Een woning met karakter en ruimte om je eigen stijl toe te voegen, plan snel een bezoek!
📩 [email protected] — 📞 0491 94 95 38 — 🌐 www.woonvast.be
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-003880669-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 374 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7480 - TK/2026/387 |
Neem contact op