Ruime villa in tweede bouwlijn.
Droom je van een ruime villa in een oase van rust? GEVONDEN!!
Het asbestveilig attest, de energiezuinigheid (label B) en conforme elektriciteit vullen de lijst van pluspunten verder aan.
Deze woning bevindt zich in tweede bouwlijn en is toegankelijk via een privé oprijlaan met eeuwigdurend recht van doorgang.
De villa kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met vestiaireruimte, een eerste apart toilet, de bureau, de extreem lichtrijke woonkamer met eetplaats, de volledige vernieuwde keuken (dubbele spoelbak, dampkap, wijnfrigo, inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en koelkast), de bergruimte, de dubbele garage met vernieuwde garagepoorten, een tweede toilet en een eerste badkamer met douche en enkele wastafel in meubel.
Op de eerste verdieping is er de nachthal, de tweede badkamer (jacuzzi, toilet, bidet & dubbele wastafel in meubel), 3 ruime slaapkamers (2 met airco), een hobbykamer en een extra berging aanwezig.
Extra stockageruimte nodig? Er is nog een ruime, volledig geïsoleerde zolder aanwezig.
De prachtige tuin is volledig rondom de woning gelegen en geeft garantie op elke zonnestraal en rust. Als kers op de taart is er nog een bijgebouw (17m²) met sauna en douche aanwezig.
De goede buren krijg je er gratis bij!
TROEVEN IN EEN NOTENDEOP:
- Uitstekende locatie!
- Prachtige, zonnige tuin!
- Zonneboiler!
- Airco en vloerverwarming!
- Vernieuwde keuken!
- Energiezuinig, conforme elektriciteit en asbestveilig!
- Veel mogelijkheden!
Meer informatie/een bezoek? Plan zelf jouw afspraak in op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 415 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1476 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5862 - TK/2026/050 |
Neem contact op