Ruime villa in tweede bouwlijn.
Désolé il n'y a pas de traduction française. Droom je van een ruime villa in een oase van rust? GEVONDEN!!
Het asbestveilig attest, de energiezuinigheid (label B) en conforme elektriciteit vullen de lijst van pluspunten verder aan.
Deze woning bevindt zich in tweede bouwlijn en is toegankelijk via een privé oprijlaan met eeuwigdurend recht van doorgang.
De villa kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met vestiaireruimte, een eerste apart toilet, de bureau, de extreem lichtrijke woonkamer met eetplaats, de volledige vernieuwde keuken (dubbele spoelbak, dampkap, wijnfrigo, inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en koelkast), de bergruimte, de dubbele garage met vernieuwde garagepoorten, een tweede toilet en een eerste badkamer met douche en enkele wastafel in meubel.
Op de eerste verdieping is er de nachthal, de tweede badkamer (jacuzzi, toilet, bidet & dubbele wastafel in meubel), 3 ruime slaapkamers (2 met airco), een hobbykamer en een extra berging aanwezig.
Extra stockageruimte nodig? Er is nog een ruime, volledig geïsoleerde zolder aanwezig.
De prachtige tuin is volledig rondom de woning gelegen en geeft garantie op elke zonnestraal en rust. Als kers op de taart is er nog een bijgebouw (17m²) met sauna en douche aanwezig.
De goede buren krijg je er gratis bij!
TROEVEN IN EEN NOTENDEOP:
- Uitstekende locatie!
- Prachtige, zonnige tuin!
- Zonneboiler!
- Airco en vloerverwarming!
- Vernieuwde keuken!
- Energiezuinig, conforme elektriciteit en asbestveilig!
- Veel mogelijkheden!
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| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1476 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5862 - TK/2026/050 |
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