Maison de ville pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres dans u
Découvrez cette maison trois façades idéalement située, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités !
Agencement :
Le hall d’entrée spacieux dispose d’un WC invités et mène à une cuisine séparée ainsi qu’à un séjour particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres.
À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC supplémentaire et un débarras pratique. Le grenier peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, moyennant l’installation d’un escalier fixe.
La maison dispose également d’un sous-sol avec un grand garage intégré et de nombreux espaces de rangement.
Les atouts :
- Installation électrique conforme
- Possibilité de créer 4 chambres
- Grand garage intégré
- Quartier calme et résidentiel
- Écoles et arrêts de bus à proximité
Situation :
Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie d’une bonne accessibilité aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Le magnifique Jardin botanique de Meise se trouve à environ 5 minutes en voiture. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Le certificat de performance énergétique (PEB) est actuellement de classe E, ce qui implique une obligation de rénovation énergétique. L’isolation du grenier permettrait toutefois d’atteindre la classe D.
Intéressé(e) ? Contactez Kyan au 0470/35.32.06 ou via [email protected] pour organiser une visite.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012-0003972846-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 464 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 519000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1556 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7519 - TK/2026/507 |
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