Charmante, instapklare woning in groene & rustige woonomgevi
Désolé il n'y a pas de traduction française. Droom je van een lichtrijke, gerenoveerde woning in een rustige en groene residentiële woonwijk? Deze instapklare halfopen bebouwing biedt u het beste van twee werelden: een serene omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen!
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met apart gastentoilet en vestiaireruimte, de keuken met bijna allemaal vernieuwde toestellen (ker.kookplaat, koelkast, diepvriezer, dampkap, vaatwasser & oven), de lichtrijke eetplaats en woonkamer met mogelijkheid voor bureauruimte.
Op de eerste verdieping is er de nachthal, 3 slaapkamers en de volledig vernieuwde badkamer (2022) met ligbad en douchemogelijkheid, toilet en enkele wastafel in meubel.
Ruimte te kort? Er is nog een volledig geïsoleerde zolder aanwezig die kan ingericht worden naar wens.
Genieten van elke zonnestraal kan in de volledig zuid georiënteerde tuin met aangelegd terras. De tuin grenst aan een speelpleintje wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen.
De oprit biedt plaats voor meerdere auto's en de vrijstaande garage met grondwaterput vult de lijst van pluspunten verder aan.
Deze traditioneel gebouwde woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een groene omgeving. Een bezoek is absoluut de moeite waard!
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitmuntende ligging: slechts 1,5km van centrum (scholen, winkels, station,...)
- Zuid georiënteerde tuin
- Parkeermogelijkheden
- Rolluiken aanwezig
- Instapklaar
- Aangrenzend park + rustige woonomgeving
- Energiezuinig en elektriciteit conform
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| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 524 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200613-0002281310-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 259 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 894 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7437 - TK/2026/485 |
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