Ruime woning op TOPlocatie.
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ben je op zoek naar een ruime woning die gelegen is op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, park, martk,.... GEVONDEN!
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de polyvalente ruimte (mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep), de lichtrijke woonkamer, de keuken (enkele spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, dampkap, oven) & aanpalende berging, de badkamer met ligbad en enkele wastafel in meubel, het apart toilet, de technische ruimte en de garage + een ruime oprit voor 3 wagens.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig.
Kamers te weinig? Er is nog een ruime zolder die kan ingericht worden naar wens.
Extra bergruimte is er in de droge kelder en de stockagezolder boven de technische ruimte & keuken.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Nieuwe condensatieketel op aardgas (2017)!
- Manuele rolluiken aanwezig!
- Uitmuntende locatie!
- Parkeermogelijkheden!
- Mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep!
- 4 slaapkamers mogelijk!
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| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 308 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 561 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250820-0003667835-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 561 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 790 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5631 - TK/2025/156 |
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