Ruime energiezuinige gezinswoning met vakantiegevoel in eige
In de rustige Klaverbeekstraat 13 in Waasmunster vindt u deze ruime en energiezuinige gezinswoning waar comfort, ruimte en buitenleven perfect samenkomen.
Met 325 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 891 m², 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning alle ruimte voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra comfort wenst. Dankzij slaapkamers en badkamers zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is de indeling bovendien bijzonder praktisch en toekomstgericht.
De tuin vormt een echte verlenging van de woning. Hier geniet u van een verwarmd zwembad op aquapanelen, een sfeervolle buitenkeuken en een ruime overkapping met screens. Ideaal voor lange zomeravonden, etentjes met vrienden en een dagelijks vakantiegevoel in eigen tuin.
Ook energetisch scoort deze woning sterk dankzij EPC-label A, 32 zonnepanelen, warmtepomp en airco’s. Daarnaast beschikt de woning over een infraroodcabine voor 3 personen, een grote garage met extra bergruimte en een kruipkelder als bouwtechnische troef.
De ligging is rustig en kindvriendelijk, met een vlotte verbinding richting Gent, Antwerpen en Sint-Niklaas.
Een woning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan.
De woning wordt op de markt gebracht met een instelprijs van € 669.000
Benieuwd naar deze ruimte gezinswoning?
Contacteer mij voor meer info of een bezoek.
0493 72 43 26
[email protected]
www.woonvast.be
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 891 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 64 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250509-0003595351-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 669000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1321 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5820 - TK/2026/245 |
Neem contact op