Halfopen gezinswoning op 779 m² met tuin tot aan de velden
Bezoekdag zondag 22 november. Schrijf je in via woonvast.be of bel Sam op 0475 22 23 22.
779 m². 4 slaapkamers. Zonnepanelen met thuisbatterij. En achteraan alleen maar velden.
Deze halfopen woning tussen Lokeren en Sint-Niklaas combineert landelijk wonen en de E17 op een paar minuten.
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met zithoek en eetkamer, een tweede eethoek met zicht op de tuin, keuken, kelder, gastentoilet, badkamer met inloopdouche.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een toilet.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers en een zolderberging.
Buiten: een groot overdekt terras, een diepe tuin met vijver, een grote oprit, een garage met werkplaats (water en elektriciteit) en een achteringang die rechtstreeks op wandel- en fietspaden uitkomt.
Troeven:
- Zonnepanelen + thuisbatterij
- Vernieuwde verwarmingsketel, keuken en badkamer
- Garage met werkplaats en grote oprit
- Diepe tuin met landelijk zicht en achteringang
- 169 m² bewoonbaar · 779 m² perceel
EPC 309 kWh/m² · bouwjaar 1964 · KI € 924
Voor meer info contacteer Sam op 0475 22 23 22 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 779 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 460 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003039796 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 924 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7637 - 20210295 |
Neem contact op