Aperçu
Description
MOUSCRON A proximité immédiate du parc communal et des commerces, cet immeuble vous propose : 1) Une maison d'habitation composée de : * Sous-sol : bonne cave saine. * Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de séjour, salle à manger, cuisine meublée avec coin-repas et 2ème entrée, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et coin buanderie. Grand garage/atelier et 2ème WC. * 1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé à 3 grandes chambres. * Particularités : POTENTIEL DE REVENU LOCATIF : 650 €/mois. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement. 2) Un appartement composé de : * Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire et escalier apparent. * 1er étage : WC séparé, salon, salle à manger, 1 chambre, espace cuisine/salle d'eau. * Particularités : POTENTIEL DE REVENU LOCATIF : 450 €/mois. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1934 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 30 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 132 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 126 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20211213005374 |
Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72692 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 126 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Revenu cadastral | 618 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Adresse |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 5926800 |