Overzicht
Omschrijving
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Fr :
MOUSCRON A proximité immédiate du parc communal et des commerces, cet immeuble vous propose : 1) Une maison d'habitation composée de : * Sous-sol : bonne cave saine. * Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de séjour, salle à manger, cuisine meublée avec coin-repas et 2ème entrée, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et coin buanderie. Grand garage/atelier et 2ème WC. * 1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé à 3 grandes chambres. * Particularités : POTENTIEL DE REVENU LOCATIF : 650 €/mois. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement. 2) Un appartement composé de : * Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire et escalier apparent. * 1er étage : WC séparé, salon, salle à manger, 1 chambre, espace cuisine/salle d'eau. * Particularités : POTENTIEL DE REVENU LOCATIF : 450 €/mois. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1934 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 464 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20211213005374 |
CO₂ Uitstoot | 88 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72692 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 126 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
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Kadastraal inkomen | 618 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Adres |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | 5926800 |