Aperçu
Description
Maison
Maison à rénover sur un terrain calme de 1528m2 à Mol-Rauw.
Dans une impasse calme de Mol-Rauw se trouve cette maison à rénover, pleine de potentiel. Construite en 1966, cette maison se trouve sur un terrain généreux de 1528 m² et offre une surface habitable de 146 m² à moderniser à votre goût.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée menant à l'espace de vie accueillant avec un poêle à bois caractéristique offrant chaleur et atmosphère, une cuisine attenante, une salle de bain pratique et un débarras pratique. Un garage spacieux, idéal pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire, ajoute à la fonctionnalité de la maison. La terrasse couverte offre un bel endroit pour se détendre ou se divertir, quel que soit le temps.
Enfin, le premier étage abrite trois chambres spacieuses. Le sous-sol (4x4 mètres) offre un espace de stockage supplémentaire.
Bien que le label EPC F (698 kWh/m²/an) nécessite une rénovation, c'est précisément l'occasion de rendre cette maison plus durable et optimisée selon les normes contemporaines.
L'espace extérieur, avec à la fois une terrasse couverte et un vaste jardin, offre une retraite verte et un potentiel pour les amateurs de jardinage ou les réunions familiales conviviales.
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Année de construction | 1966 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1528 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 698 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240224-0003154229-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 567 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adresse |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Snelders Mati |
Téléphone | +32 498 44 59 21 |
Référence externe | 5745 - 1336 |