Maison à vendre
769000€
7 chambres mètres carrés
330Aperçu
Description
Immeuble de RAPPORT
Molenbeek-COMPTE DE FLANDRE/CANAL/TOUR & TAXI : Bel immeuble de rapport en très bon état avec un bon rendement locatif !!! L'immeuble se compose d'un très grand rez-de-chaussée commercial ainsi que de 4 unités d'habitation reconnues. Actuellement, le commerce est affecté en café. Au 1er & 2e étage, vous trouverez 2 appartements bien distincts avec chacun une chambre, cuisine, salon, salle de douche, WC de +-60 m2. Au 3e & 4e étage se trouve un magnifique et grand triplex rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose comme suit : 2 livings, une cuisine full équipé en excellent état, 5 chambres, un jacuzzi, 2 douches, les escaliers sont en bois massif. Chaque appartement est pourvu de sa propre cave, compteurs à gaz/électricité individuels, double vitrage dans tous l'immeuble, la structure de l'immeuble est en béton. L'immeuble se situe dans un quartier commercial de Molenbeek-Saint-Jean en pleine effervescence. À proximité de tous les commerces, écoles, station de métro, transports. LA MAISON COMMUNAL AINSI QUE LA ZONE DE POLICE SE TROUVE à +- 100 m. Le rendement locatif actuel est de 2450 € jamais indexés. Le potentiel du revenu locatif est estimé à +- 4 100 €. Ce bien n'attend plus que vous. Pour plus d'informations, appelez le votre AGENT IMMOBILER au 0493/29 69 92. IPI 514.447
Année de construction | 1960 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Béton |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 7 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 5 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Description libre du PEB | PEB valable jusqu'au 20/08/2029 |
Numéro du rapport PEB | 20190820000054946011 |
Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 42 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 769000 € |
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Revenu cadastral | 1500 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 2450 |
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