Huis te koop
769000€
7 slaapkamers vierkante meters
330Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Molenbeek-COMPTE DE FLANDRE/CANAL/TOUR & TAXI : Bel immeuble de rapport en très bon état avec un bon rendement locatif !!! L'immeuble se compose d'un très grand rez-de-chaussée commercial ainsi que de 4 unités d'habitation reconnues. Actuellement, le commerce est affecté en café. Au 1er & 2e étage, vous trouverez 2 appartements bien distincts avec chacun une chambre, cuisine, salon, salle de douche, WC de +-60 m2. Au 3e & 4e étage se trouve un magnifique et grand triplex rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose comme suit : 2 livings, une cuisine full équipé en excellent état, 5 chambres, un jacuzzi, 2 douches, les escaliers sont en bois massif. Chaque appartement est pourvu de sa propre cave, compteurs à gaz/électricité individuels, double vitrage dans tous l'immeuble, la structure de l'immeuble est en béton. L'immeuble se situe dans un quartier commercial de Molenbeek-Saint-Jean en pleine effervescence. À proximité de tous les commerces, écoles, station de métro, transports. LA MAISON COMMUNAL AINSI QUE LA ZONE DE POLICE SE TROUVE à +- 100 m. Le rendement locatif actuel est de 2450 € jamais indexés. Le potentiel du revenu locatif est estimé à +- 4 100 €. Ce bien n'attend plus que vous. Pour plus d'informations, appelez le votre AGENT IMMOBILER au 0493/29 69 92. IPI 514.447
Bouwjaar | 1960 |
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Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Beton |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
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Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 7 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 4 |
WC | 5 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20190820000054946011 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 42 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 769000 € |
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Kadastraal inkomen | 1500 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 2450 |
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