Maison à vendre
120000€
2 chambres 145 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2 ch. + grenier aménageable – À rénover Jemappes
📍 Jemappes – À deux pas de la gare !
3D Home vous propose cette maison 2 façades à rénover, offrant un beau potentiel aussi bien pour un projet unifamilial 3 chambres que pour un investissement en colocation 3 à 4 chambres.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger séparée, et d’une cuisine à refaire entièrement.
L’étage dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de bain.
Un grenier aménageable de 35 m² permet d’y créer facilement une 3e ou 4e chambre (idéal investisseur ou famille en quête de volume supplémentaire).
La maison dispose également d’une cave de 20 m², pratique pour le stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud (80 m²) ainsi que d’une terrasse de 35 m².
Elle est équipée de châssis PVC double vitrage, chauffage gaz.
Idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser l’ensemble ou rentabiliser via un projet locatif.
📍 Proximité immédiate de la gare de Jemappes, commerces, écoles et transports.
📊 PEB 🏷️ : E
Numéro : 20171219000768
E_spec : 425 kWh/m².an
E_totale : 53632 kWh/an
💵 Prix : 140.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Une opportunité à saisir pour investisseurs ou familles souhaitant rénover selon leurs goûts !
Contactez 3D Home pour organiser votre visite.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Surface du grenier | 38 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | / |
| Numéro unique du certificat PEB | 20171219000768 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53632 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | / |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 120000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
3D Home (IPI 201523)
| Adresse |
Avenue du Pont Rouge
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |