Aperçu
Description
Plain pied dont une chambre à l'étage et beau jardin
La maison est considérée comme un plain pied avec sa chambre principale au rez mais une deuxième chambre/bureau est à l'étage. C'est une maison saine et très lumineuse qui demande bien entendu un important travail de remise aux normes contemporaines, création d'une salle de bain moderne. Mais les espaces et un certain style sont bien présents. Un beau jardin tout autour de la maison, une magnifique annexe cadastrée qui pourra accueillir un atelier, un bureau ou du stockage. C'est une maison qui demande de l'imagination. Le jardin une fois repris en main sera très charmant avec ses différentes zones, possibilité de potager, poulailler. Il y a quelques arbres fruitiers. La maison est située dans une rue calme de Maisières. Un garage une voiture. 109 m² de surface chauffée (information du PEB et ne correspondant pas précisément à la surface habitable). La maison dispose d'un vaste salon pouvant aussi recevoir une salle à manger, un hall d'entrée indépendant, une belle cuisine qui peut recevoir une table et des chaises, un espace qui pourra recevoir une salle de bain moderne, une pièce supplémentaire donnant vers le jardin et la cuisine, deux chambres dont une à l'étage. Les grandes annexes très lumineuses (mur de briques de verre) pourront recevoir divers projets de travail, bureau, atelier, stockage. Le garage une voiture ne communique pas aujourd'hui avec la maison mais c'est possible de créer une ouverture. Le garage pourrait devenir également une vaste buanderie. Le jardin est charmant. Il demande une réelle reprise en main, mais différentes zones exposées au soleil ou à l'ombre, entièrement clôturé pour les jeunes enfants ou animaux domestiques. Le quartier est calme et familial. Tout en étant à proximité des grands axes, de commerces, d'arrêts de bus ou de départs de promenades. Surfaces des chambres à vérifier lors des visites. (14 et 13 m²) Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Descriptif non contractuel- Visites sur rendez-vous au 065841160. Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 854 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 694 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250919015327 |
| Emission CO₂ | 126 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75882 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1048 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
| Adresse |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Nom de l'agent | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 65841160 |