Maison à vendre

Belle maison à Nimy – 4 chambres, terrasse et jardin

NIMY – Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et panneaux photovoltaïques – PEB B

Située avenue Trou au Sable 9 à Nimy, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et sa bonne performance énergétique. Érigée sur un terrain d’environ 370 m², elle offre une superficie de plancher chauffé de 207 m² selon le PEB.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée donnant accès à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un WC séparé complètent les espaces.

Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres et un débarras. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins.

À l’extérieur, une grande terrasse prolonge la maison vers un agréable jardin clôturé avec abri, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté équipements : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis en PVC double vitrage, 15 panneaux photovoltaïques et système d’alarme. Installation électrique conforme.

PEB B – 145 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 30.019 kWh/an – Certificat n° 20230220011863.

Précompte immobilier : 1.165,24 €.

Faire offre à partir de 285.000 €.

Infos et visites : ALPIMMO au 065/34.84.24 ou Evi Markhiev au 0485/96.51.06.