Aperçu
Description
Belle maison de 187m² nets habitables, 5CH+1bur, garage 4V
Belle et grande maison 3 façades de 187m² nets habitables (hors garage, cave, grenier) composée de 5 chambres, 1 bureau au rez, 1 garage 3 voitures + 1 garage 1 voiture, le tout sur une propriété de 3 ares. Le garage 3 voitures donne sur la rue du Centenaire et accessible via le jardin. Beaux volumes, maison saine et entretenue, électricité conforme jusqu’en 2035, 28 panneaux photovoltaïques (6400kw installés), certificats verts jusqu’en 2025 (+ de 2000€/an), PEB C.Au rez: petit hall, vaste espace bureau (19,75m²), grand et lumineux séjour (38m²) avec poêle aux pellets avec accès terrasse et jardin via nouvelle baie coulissante et porte (2023), cuisine indépendante de 15m² équipée (plan de travail en granit, taques au gaz, four, LV, hotte,frigo) avec accès extérieur via bow-window , WC avec LM, garage/buanderie (17m²).A l’étage: hall de nuit (5m²), 4 chambres (12,6m²/12,7m²/10m²/9,9m²), SDB de 5m² entièrement faïencée (baignoire, meuble simple évier+colonne, WC, bidet).Au second étage: hall (4m²), 5ème chambre (20m²), espace aménagé (15m²), grenier isolé (15m²).Sous-sol: 30m² de cave dont la chaufferie. Citerne d’eau de pluie de 9850l entièrement rétanchéifiée.A l’extérieur: jardin emmuré à l’abri des regards. Garage 3 voitures (3 portes sectionnelles dont 2 motorisées remplacées en 2019) de 65 m² nets.Faire offre à partir de 300.000 euros – Prix d’achat immédiat: 330.000 eurosEquipements: 28 panneaux photovoltaïques, chaudière à condensation gaz de 2020, système d’alarme, c
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Gonceries |
Quartier ou lieu-dit | Gonceries |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 187 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231110007503 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Informations supplémentaires | En ordre |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 855 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adresse |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Christopher Roekaerts |
Téléphone | +32 71 30 30 52 |