Overview
Description
Belle maison de 187m² nets habitables, 5CH+1bur, garage 4V
Belle et grande maison 3 façades de 187m² nets habitables (hors garage, cave, grenier) composée de 5 chambres, 1 bureau au rez, 1 garage 3 voitures + 1 garage 1 voiture, le tout sur une propriété de 3 ares. Le garage 3 voitures donne sur la rue du Centenaire et accessible via le jardin. Beaux volumes, maison saine et entretenue, électricité conforme jusqu’en 2035, 28 panneaux photovoltaïques (6400kw installés), certificats verts jusqu’en 2025 (+ de 2000€/an), PEB C.Au rez: petit hall, vaste espace bureau (19,75m²), grand et lumineux séjour (38m²) avec poêle aux pellets avec accès terrasse et jardin via nouvelle baie coulissante et porte (2023), cuisine indépendante de 15m² équipée (plan de travail en granit, taques au gaz, four, LV, hotte,frigo) avec accès extérieur via bow-window , WC avec LM, garage/buanderie (17m²).A l’étage: hall de nuit (5m²), 4 chambres (12,6m²/12,7m²/10m²/9,9m²), SDB de 5m² entièrement faïencée (baignoire, meuble simple évier+colonne, WC, bidet).Au second étage: hall (4m²), 5ème chambre (20m²), espace aménagé (15m²), grenier isolé (15m²).Sous-sol: 30m² de cave dont la chaufferie. Citerne d’eau de pluie de 9850l entièrement rétanchéifiée.A l’extérieur: jardin emmuré à l’abri des regards. Garage 3 voitures (3 portes sectionnelles dont 2 motorisées remplacées en 2019) de 65 m² nets.Faire offre à partir de 300.000 euros – Prix d’achat immédiat: 330.000 eurosEquipements: 28 panneaux photovoltaïques, chaudière à condensation gaz de 2020, système d’alarme, c
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Property name | Gonceries |
Neighbourhood or locality | Gonceries |
Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 187 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 20 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 30 square meters |
Attic surface | 30 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 300 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 120 square meters |
Garden orientation | West |
Number of annexes | 1 |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231110007503 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Extra information | En ordre |
---|---|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 855 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Address |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Christopher Roekaerts |
Phone number | +32 71 30 30 52 |