Aperçu
Description
Bonne maison 3ch avec cour
L'agence immobilière STRAZZERI'MMO vous présente cette maison en bon état comprenant 3ch, passage latéral et cour, située à Montignies-sur-Sambre à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée (5m2), salon (13m2), salle à manger (21m2), cuisine équipée avec espace repas (four, taque, hotte, évier d-bac) (12m2), buanderie avec coin WC (8m2). A l'étage, pallier vers 2 chambres (10 et 18m2), bureau/dressing (7m2) et SDB (évier, bain, WC) (5m2). Combles : chambre 3 avec placards de rangement (9m2). Comprend également cave de rangement avec coin chaufferie. Ext. : passage latéral et petite cour. Idéale pour premier achat et/ou investissement, facile d'entretien. FAIRE OFFRE > 125.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV, cc mazout (sauf étage), électricité non conforme (bi-horaire). RC 535 EUR permettant possibilité de réductions des droits d'enregistrement à 6%. Surface selon PEB (plancher) : 165m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Disponible le | 10 avril 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Charleroi périmètre |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 13 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
---|
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240408025480 |
Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43059 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|---|
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 125000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 535 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
STRAZZERI'MMO (IPI 512188)
Adresse |
90, rue Jules Destrée
6183 - Trazegnies |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5948399 |