Overzicht
Omschrijving
L'agence immobilière STRAZZERI'MMO vous présente cette maison en bon état comprenant 3ch, passage latéral et cour, située à Montignies-sur-Sambre à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée (5m2), salon (13m2), salle à manger (21m2), cuisine équipée avec espace repas (four, taque, hotte, évier d-bac) (12m2), buanderie avec coin WC (8m2). A l'étage, pallier vers 2 chambres (10 et 18m2), bureau/dressing (7m2) et SDB (évier, bain, WC) (5m2). Combles : chambre 3 avec placards de rangement (9m2). Comprend également cave de rangement avec coin chaufferie. Ext. : passage latéral et petite cour. Idéale pour premier achat et/ou investissement, facile d'entretien. FAIRE OFFRE > 125.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV, cc mazout (sauf étage), électricité non conforme (bi-horaire). RC 535 EUR permettant possibilité de réductions des droits d'enregistrement à 6%. Surface selon PEB (plancher) : 165m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 10 april 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Charleroi périmètre |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
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Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408025480 |
CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43059 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 125000 € |
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Kadastraal inkomen | 535 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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STRAZZERI'MMO (IPI 512188)
Adres |
90, rue Jules Destrée
6183 - Trazegnies |
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Website |
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Externe verwijzing | 5948399 |