Aperçu
Description
Moorsel : charmante maison mitoyenne offrant un potentiel...
Située dans la Kruisabeelstraat, très prisée et paisible, à Moorsel (Alost), cette maison mitoyenne exceptionnellement bien rénovée se distingue par son efficacité énergétique, son confort moderne et ses finitions haut de gamme. Cette maison prête à emménager allie un style architectural raffiné à une rénovation soignée, conforme aux normes actuelles en matière d'habitat et d'énergie.
Avec une surface habitable d'environ 179 m², cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille confortable. L'espace de vie lumineux s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant ainsi une ambiance de vie ouverte et agréable. La maison dispose de plusieurs chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains moderne, ce qui en fait un choix idéal comme maison familiale, maison pour un couple ou investissement à forte plus-value.
Grâce à une rénovation en profondeur, ce bien bénéficie d'un label PEB A (85 kWh/m² par an) exceptionnellement avantageux, gage d'une très faible consommation en énergie, une techniques durables et un mode de vie tourné vers l'avenir. Cela rend la maison non seulement esthétique, mais aussi particulièrement intéressante sur le plan économique à long terme.
Son emplacement vient renforcer l'ensemble : un quartier résidentiel calme, bien desservi vers le centre d'Alost, les écoles, les commerces et les principales voies d'accès. Ici, vous vivez dans le plus grand confort, sans pour auta...
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Surface du terrain | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506-0003864022-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 122 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 818 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6779 |