Overzicht
Omschrijving
Aalst (Moorsel): knap gerenoveerde woonst met 4 slpks, 2 ...
Deze half open bebouwing werd volledig gerenoveerd met high end materialen en is volledig 100% instapklaar. Indeling: aparte inkomhal met op maat gemaakte opbergkasten en zitbank. Vervolgens is er de ruime woonkamer met aansluitend open keuken met kookeiland en zithoek. Apart gastentoilet, moderne badkamer met inloopdouche en lavabo. 1 van de 4 slaapkamers bevindt zich op het gelijkvloers. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 van 20m2, 11m2 en 14m2. Vervolgens is er een 2e badkamer met moderne inloopdouche, toilet en lavabo., 2 badkamers. Naast de 4e slaapkamer is er nog een technische ruimte met berging. Op de 2e verdieping is er een opbergzolder met luik. Tot slot is er een aparte oprit met garage en mogelijkheid tot laadpaal. Bovendien beschikt deze garage nog over een extra bergzolder.
Deze woning, te vinden in de felbegeerde Faluintjesstreek (Moorsel) , met een bewoonbare oppervlakte van ca. 179 m, biedt deze woning een functionele indeling. De lichtrijke leefruimte aansluitend op de keuken creëert een open, aangename woonbeleving. Dankzij de renovatie geniet deze eigendom van een uitzonderlijk gunstig EPC-label A (85 kWh/m² jaar) en elektriciteit conform, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik, duurzame technieken (ventilatiesysteem type D, airco) en toekomstgericht wonen. Dit maakt de woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook economisch bijzonder interessant op lange termijn.
Vlotte verbinding naar het centrum v...
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506-0003864022-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 122 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 818 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6779 |