Maison à vendre
* 440000€
3 chambres 189 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
2 Nieuwbouwwoningen te koop met tuin in Moorsel (Aalst) - Zowel instapklaar als casco-aankoop mogelijk.
Wonen in het hart van de Faluintjes! Gekend voor zijn mooie natuur en gezellige wandelroutes.
In het landelijke Moorsel, met een unieke mix van rust, groen en charme, worden 3 moderne halfopen ééngezinswoningen gebouwd. De perfecte plek voor wie houdt van rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil blijven. De woningen combineren de gezelligheid, comfort en energiezuinigheid van de hedendaagse nieuwbouw.
🏘 MODERNE ARCHITECTUUR met oog voor licht en
ruimte. De gevelsteen kan, afhankelijk van de voortgang van de bouwwerken, nog door de koper gekozen worden.
🏘 ENERGIE & COMFORT
Ventilatiesysteem D / Warmtepomp /Vloerverwarming / Airconditioning (optioneel) / Zonnepanelen.
🏘 Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke
lichtinval en een maximaal ruimtegevoel .
GELIJKVLOERS
🏘 De open keuken met eiland en tuinzicht, is volledig
geïntegreerd in de leefruimte - perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.
🏘 Berging, aansluitend aan de keuken
🏘 Ruime inkom met vestiaire en gastentoilet
🏘 Home Office ruimte
🏘 Vrijstaande garage
🏘 Zuidwest gerichte tuin
1ste VERDIEPING
🏘 3 slaapkamers
🏘 Badkamer
🏘 Berging/Dressing
✨️ Prijzen: vanaf 440.000 euro ( excl. kosten) - instapklaar.
✨️ Tevens mogelijkheid tot aankoop casco, wind- en waterdicht.
Ben jij op zoek naar een plek waar je echt kan thuiskomen en genieten van mooie wandelingen met de kindjes en/of trouwe 4-voeter? Dan mag je deze kans niet missen.
Voor meer info (lastenboek, plannen, etc...) contacteer ons gerust voor een afspraak.
| Prix du bâtiment hors TVA | 440 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 272 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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