Huis te koop
* 440000€
3 slaapkamers 189 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Moderne woningen in woongebied met landelijk karakter
2 Nieuwbouwwoningen te koop met tuin in Moorsel (Aalst) - Zowel instapklaar als casco-aankoop mogelijk.
Wonen in het hart van de Faluintjes! Gekend voor zijn mooie natuur en gezellige wandelroutes.
In het landelijke Moorsel, met een unieke mix van rust, groen en charme, worden 3 moderne halfopen ééngezinswoningen gebouwd. De perfecte plek voor wie houdt van rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil blijven. De woningen combineren de gezelligheid, comfort en energiezuinigheid van de hedendaagse nieuwbouw.
🏘 MODERNE ARCHITECTUUR met oog voor licht en
ruimte. De gevelsteen kan, afhankelijk van de voortgang van de bouwwerken, nog door de koper gekozen worden.
🏘 ENERGIE & COMFORT
Ventilatiesysteem D / Warmtepomp /Vloerverwarming / Airconditioning (optioneel) / Zonnepanelen.
🏘 Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke
lichtinval en een maximaal ruimtegevoel .
GELIJKVLOERS
🏘 De open keuken met eiland en tuinzicht, is volledig
geïntegreerd in de leefruimte - perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.
🏘 Berging, aansluitend aan de keuken
🏘 Ruime inkom met vestiaire en gastentoilet
🏘 Home Office ruimte
🏘 Vrijstaande garage
🏘 Zuidwest gerichte tuin
1ste VERDIEPING
🏘 3 slaapkamers
🏘 Badkamer
🏘 Berging/Dressing
✨️ Prijzen: vanaf 440.000 euro ( excl. kosten) - instapklaar.
✨️ Tevens mogelijkheid tot aankoop casco, wind- en waterdicht.
Ben jij op zoek naar een plek waar je echt kan thuiskomen en genieten van mooie wandelingen met de kindjes en/of trouwe 4-voeter? Dan mag je deze kans niet missen.
Voor meer info (lastenboek, plannen, etc...) contacteer ons gerust voor een afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 440.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 272 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|