Maison à vendre
395000€
3 chambres mètres carrés
148Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In een rustige wijk, dicht bij het Frijthout park vinden we deze charmante woning terug.
De uitstekende ligging zorgt ervoor dat Hove, Boechout, Mortsel en Edegem binnen handbereik ligt.
De charmante gevel, de authentieke binnendeuren, hoge plafonds, … vormen een warme en goede basis.
Je betreedt de woonst via een inkomhal met hoge plafonds en veel lichtinval. Via de gang heb je rechts toegang tot de leefruimte. De keuken kan je achteraan betreden via een tweede deur.
Hier bevindt zich ook aan het einde een gastentoilet en een ingang naar de kelder onder de trap.
De living loopt door van voor tot achter, met een open keuken waarop je tijdens het koken rechtstreeks zicht hebt op de tuin en rust.
De keuken en leefruimte werden volledig vernieuwd in 2020.
Aan de keuken bevindt zich nog een kleine berging dat momenteel gebruikt wordt als wasplaats.
Op de mezzanine kan je de ruime badkamer van 9.5 m2 terug vinden met ligbad, douche, lavabo en een tweede toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers van 11.5 en 17.5m2.
Waarvan 1 momenteel gebruikt wordt als bureau. In beide kamers zijn inbouwkasten voorzien.
Op het tweede verdiep is er nog een 3e slaapkamer van 36 m2. De 2 grote Velux ramen zorgen voor veel lichtinval.
Bij het betreden van de tuin via de grote schuifraam valt de aangename en rustige omgeving op.
Je kan vertoeven op het recent aangelegd terras, achteraan staat een tuinhuis dat beschikt over de nodige bergruimte.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1928 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 148 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 36 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 133 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240322-0003175707-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 67 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 986 € |
Immeuble de rapport | Non |
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