Aperçu
Description
Dwelling
Prévente le samedi 27 avril !!! Inscription obligatoire au 03 449 42 41 ou [email protected]
Avec la prévente, la vente se fait par le biais d'une offre sous pli fermé. Le prix indicatif est de 449.000 euros.
Située dans le quartier calme et recherché de Dieseghem, nous trouvons cette spacieuse HOB à rénover sur un grand terrain de 394m² orienté Sud-Ouest ! L'excellent emplacement garantit la proximité de divers commerces, écoles et transports en commun (tram 7 et 15, gare de Oude-God, liaisons de bus). En outre, la réserve naturelle "Klein Zwitserland", le Fort IV et la piscine de Mortsel ne sont qu'à un jet de pierre et l'endroit est facilement accessible en voiture et en vélo !
Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée caractéristique (+/-11m²) avec vestiaire équipé et toilettes séparées, d'où nous accédons à l'agréable salon (+/-48m²) sur parquet. Il a été entièrement rénové en 2012 et équipé de grandes baies coulissantes qui apportent une belle luminosité ainsi qu'un accès direct à la terrasse (+/-17m²) avec, par extension, le beau jardin orienté SW (+/-170m²) où il fait bon se retrouver ! De retour à l'intérieur, le living donne accès à la cuisine équipée (+/-10m²) avec tout l'électroménager nécessaire et de nombreux rangements...
La description complète se trouve sur le site www.habicom.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1955 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 394 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 170 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 733 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2962806 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 1484 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adresse |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
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Site internet |
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Référence externe | 15197 - 13607 |