Aperçu
Description
Charmante maison à Conforter offrant de nombreuses possibili
Charmante maison à Conforter offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, idéalement située proche du Centre de Luingne, comprenant :
··Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, Un séjour comprenant salon/salle à manger avec cheminée au Bois, une cuisine équipée (évier, frigo, four, taque au gaz, hotte et rangements), une salle de bain (baignoire avec douche et vasque), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un espace véranda pouvant être aménagé en pièce de vie supplémentaire.
··1er Étage:
Hall de nuit desservant deux belles chambres (9,5 et 20,6m²)
··2e Étage:
Grand grenier isolé de plus de 22m² pouvant être aménagé en une troisième chambre.
··Extérieur:
Belle terrasse carrelée ainsi qu'un jardin entièrement clôturé.
Particularités:
Chauffage Central au Gaz, Double Vitrage au rez-de-chaussée, Chassis double vitrage PVC avec persiennes manuelles et électrique en façade, Citerne d'eau de pluie, Possibilité Droits d'enregistrement réduits.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUPPLEMENT DEVANT LA MAISON !!!!
OPPORTUNITE RARE DANS LE SECTEUR !!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240103011968 |
Emission CO₂ | 274 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38698 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 38698 |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 453 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Côté Immo (IPI 503181)
Adresse |
Rue de Courtrai 28
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 4044 - 1683 |