Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Charmante maison à Conforter offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, idéalement située proche du Centre de Luingne, comprenant :
··Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, Un séjour comprenant salon/salle à manger avec cheminée au Bois, une cuisine équipée (évier, frigo, four, taque au gaz, hotte et rangements), une salle de bain (baignoire avec douche et vasque), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un espace véranda pouvant être aménagé en pièce de vie supplémentaire.
··1er Étage:
Hall de nuit desservant deux belles chambres (9,5 et 20,6m²)
··2e Étage:
Grand grenier isolé de plus de 22m² pouvant être aménagé en une troisième chambre.
··Extérieur:
Belle terrasse carrelée ainsi qu'un jardin entièrement clôturé.
Particularités:
Chauffage Central au Gaz, Double Vitrage au rez-de-chaussée, Chassis double vitrage PVC avec persiennes manuelles et électrique en façade, Citerne d'eau de pluie, Possibilité Droits d'enregistrement réduits.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUPPLEMENT DEVANT LA MAISON !!!!
OPPORTUNITE RARE DANS LE SECTEUR !!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240103011968 |
CO₂ Uitstoot | 274 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38698 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 38698 |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 453 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Côté Immo (IPI 503181)
Adres |
Rue de Courtrai 28
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | 4044 - 1683 |