Aperçu
Description
Maison proche du parc, idéal investisseurs/1er achat !
Situé à l'entrée de parc de Mouscron, on vous propose à la vente cette maison offrant un excellent potentiel, laissant place à vos projets futurs... Composition :
Au REZ : Hall d'entrée, cellier, spacieux et lumineux séjour (salon, salle à manger), extension desservant un grand espace cuisine et salle de bains, véranda.
Au 1er étage : Hall de nuit, deux chambres.
Au 2ème étage : Grenier aménageable.
Extérieur : Parcelle totale de 120m², grande terrasse à l'arrière dont une partie couverte ainsi qu'une remise. Possibilité d'emplacement de parking privatif attenant, voir conditions en agence (convention d'occupation précaire).
Quelques caractéristiques :
TOP SECTEUR ! EN PLEIN CENTRE-VILLE ! A quelques pas du parc, des écoles, des commerces et de toutes commodités !
Excellent potentiel ! Idéal 1er achat/investisseurs !
Chauffage gaz,
châssis en PVC DOUBLE VITRAGE avec persiennes, nouvelles corniches, tout à l'égout, ...
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 4.9 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 96 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 638 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231204023208 |
Emission CO₂ | 180 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61532 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 115000 € |
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Revenu cadastral | 322 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adresse |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | CD/AV/0365 |