Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Situé à l'entrée de parc de Mouscron, on vous propose à la vente cette maison offrant un excellent potentiel, laissant place à vos projets futurs... Composition :
Au REZ : Hall d'entrée, cellier, spacieux et lumineux séjour (salon, salle à manger), extension desservant un grand espace cuisine et salle de bains, véranda.
Au 1er étage : Hall de nuit, deux chambres.
Au 2ème étage : Grenier aménageable.
Extérieur : Parcelle totale de 120m², grande terrasse à l'arrière dont une partie couverte ainsi qu'une remise. Possibilité d'emplacement de parking privatif attenant, voir conditions en agence (convention d'occupation précaire).
Quelques caractéristiques :
TOP SECTEUR ! EN PLEIN CENTRE-VILLE ! A quelques pas du parc, des écoles, des commerces et de toutes commodités !
Excellent potentiel ! Idéal 1er achat/investisseurs !
Chauffage gaz,
châssis en PVC DOUBLE VITRAGE avec persiennes, nouvelles corniches, tout à l'égout, ...
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.9 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
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Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Primair energieverbruik | 638 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231204023208 |
CO₂ Uitstoot | 180 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61532 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 115000 € |
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Kadastraal inkomen | 322 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adres |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | CD/AV/0365 |