Maison à vendre
189000€
3 chambres 155 mètres carrés
Aperçu
Description
HERSEAUX – Charmante maison familiale avec jardin – PEB D
De beaux volumes, du caractère et de multiples possibilités pour votre futur chez-vous !
Située à Herseaux, dans l'entité de Mouscron, cette maison mitoyenne deux façades séduit par ses espaces généreux, sa distribution sur trois niveaux et son agréable jardin. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un lieu de vie spacieux et chaleureux dans un quartier résidentiel paisible et calme.
Des espaces de vie agréables et conviviaux :
> Au rez-de-chaussée, nous avons un spacieux séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger. L’ensemble offre de beaux espaces généreux.
Une salle de bains avec douche italienne, WC et espace buanderie complètent ce niveau.
De belles chambres et un étage aux multiples possibilités
> Au premier étage, deux grandes chambres.
> Au deuxième étage, véritable atout de la maison, une vaste pièce polyvalente et lumineuse de 35 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, laisse libre cours à votre imagination : espace de télétravail, salle de loisirs, atelier créatif, chambre supplémentaire, ou simple grenier.
Un extérieur pour profiter des beaux jours
Implantée sur une parcelle de 206 m², la maison bénéficie d'un jardin permettant de profiter des journées ensoleillées, d'organiser des repas en plein air ou de créer un agréable coin de détente.
Une cave d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble avec un garde-manger, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux espaces et une multitude de possibilités pour imaginer votre futur cadre de vie !
Un garage situé dans la même rue sur un terrain constructible de 200 m² est également mis à la vente (Prix du garage sur demande)
Envie de la découvrir ? Contactez nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1931 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 35 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 135 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260402022909 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47428 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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