Aperçu
Description
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Déjà sous option après une journée de visites !!
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur : www.stephanie.immo.
Stéphanie.immo vous propose cette spacieuse maison, idéalement située à Moustier-sur-Sambre, au calme tout en étant proche des facilités (commerces, écoles, grands axes,...).
Vous serez notamment séduits par ses beaux volumes, son double garage et son jardin de + de 12 ares.
Cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagements (poss. profession libérale).
Elle se compose comme suit : au rez : hall, belle pièce de vie (+/- 44,65 m²), cuisine, salle à manger, bureau, wc, sdd avec coin buanderie et débarras.
+1 : hall, trois chambres.
+2 : grenier aménageable.
La maison possède également une cave.
D'un point de vue énergétique, le bien bénéficie de châssis DV PVC, d'un chauffage central au mazout et de deux poêles à pellets. PEB G (707 kWh/m².an, n°20231126009590).
R.C. non indexé: 671 euros (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions).
Vous avez des idées plein la tête et rêvez de vous lancer dans un nouveau projet ? Contactez-nous !
Superficies mentionnées à titre indicatif.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 186 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 707 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231126009590 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 135560 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 189000 € |
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Revenu cadastral | 671 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sarah van den Driessche |
Téléphone | +32 498667640 |
Référence externe | 448 - 1535 |