Overzicht
Omschrijving
Huis
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Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur : www.stephanie.immo.
Stéphanie.immo vous propose cette spacieuse maison, idéalement située à Moustier-sur-Sambre, au calme tout en étant proche des facilités (commerces, écoles, grands axes,...).
Vous serez notamment séduits par ses beaux volumes, son double garage et son jardin de + de 12 ares.
Cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagements (poss. profession libérale).
Elle se compose comme suit : au rez : hall, belle pièce de vie (+/- 44,65 m²), cuisine, salle à manger, bureau, wc, sdd avec coin buanderie et débarras.
+1 : hall, trois chambres.
+2 : grenier aménageable.
La maison possède également une cave.
D'un point de vue énergétique, le bien bénéficie de châssis DV PVC, d'un chauffage central au mazout et de deux poêles à pellets. PEB G (707 kWh/m².an, n°20231126009590).
R.C. non indexé: 671 euros (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions).
Vous avez des idées plein la tête et rêvez de vous lancer dans un nouveau projet ? Contactez-nous !
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 707 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231126009590 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 135560 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 189000 € |
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Kadastraal inkomen | 671 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Naam van de agent | Sarah van den Driessche |
Telefoonnummer | +32 498667640 |
Externe verwijzing | 448 - 1535 |