Aperçu
Description
Terrain de projet autorisé pour 3 logements + 1 espace de b
Jean-Pierre d'Albert vous propose cette ancienne école de village, située sur un terrain de 9 a 22 ca à Nederzwalm-Hermelgem (Zwalm), dans la magnifique vallée de l'Escaut, au pied des "Ardennes flamandes" et à deux pas d'Oudenaarde. En tant qu'acheteur, vous disposez aujourd'hui d'un permis de construire approuvé et valide pour 3 logements dans le bâtiment principal + 1 bâtiment de bureau neuf supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités telles qu'un cabinet, une profession libérale, etc... L'ensemble du projet a été magnifiquement conçu avec des terrasses ensoleillées, des jardins et des places de parking. Le prix de vente comprend également le coût du permis de construire, le plan de gestion approuvé, les plans d'architecte, l'étude complète et une première prime au patrimoine approuvée. Les photos proposées montrent les possibilités de ce projet, mais il y a bien sûr de nombreuses autres possibilités pour le développement de cet ancien bâtiment scolaire. VCRO : En cours de demande - Non situé en zone inondable (score P et G A) Intéressé : N'hésitez pas à nous contacter via notre numéro gratuit 0800 252 37 ou par e-mail à l'adresse [email protected].
Prix de construction hors TVA | 425 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 922 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Albert Gavere (IPI 509001)
Adresse |
Stationsstraat 41B
9890 - Gavere |
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Site internet |
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Référence externe | TK/GA/J-PD/0059 |