Overzicht
Omschrijving
VERGUNDE PROJECTGROND VOOR 3 woningen +1 kantoorruimte
Jean-Pierre van Albert stelt jou deze voormalige dorpsschool voor, gelegen op een perceel grond van 9 a 22 ca te Nederzwalm-Hermelgem( Zwalm), in de schitterende Scheldevallei, aan de voet van de "Vlaamse Ardennen" en op een boogscheut van Oudenaarde. Op vandaag beschik je als koper over een goedgekeurde en geldige vergunning voor 3 woningen in het hoofdgebouw + 1 extra nieuwbouw-kantoorgebouw, wat een pak mogelijkheden biedt, zoals een praktijk, vrij beroep, etc..... Het hele project werd heel mooi ingetekend met zonnige terrassen, tuinen en parkeerplaatsen. In de verkoopprijs zit eveneens de kostprijs van de bouwvergunning, het goedgekeurd beheersplan, de architectenplannen, de volledige studie en een 1ste goedgekeurde erfgoedpremie. De voorgestelde foto's tonen de mogelijkheden in dit project, maar uiteraard zijn er nog tal van bijkomende mogelijkheden voor de ontwikkeling van dit schoolgebouw. VCRO: In aanvraag - Niet in overstromingsgevoelig gebied (P en G-score A) Interesse: Contacteer Jean-Pierre : 0475 / 51 34 67 of mail naar [email protected].
Bouwprijs exclusief BTW | € 425.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 922 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Gavere (IPI 509001)
Adres |
Stationsstraat 41B
9890 - Gavere |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/GA/J-PD/0059 |