Aperçu
Description
VENDU! Spacieuse villa située dans un cadre paisible
VENDU! NALINNES - Chemin Napoléon 22: Dans un cadre privilégié, spacieuse villa 4 façades pouvant convenir pour une grande ou 2 familles ou une profession libérale (2 entrées distinctes). Cette maison sur un terrain de +/- 10a vous séduira par ses volumes et sa situation. Elle se compose au rez : d'un hall d'entrée avec vestiaires, 2 wc séparés, salon et salle à manger sur +/- 65m² donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée avec accès sur la terrasse arrière et la pergola, bureau ou pièce professionnelle, 2 garages 1 voiture, buanderie. A l'étage: 5 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche + wc. Commodités: Construction de 1978 - ajout en 1995 (permis d'urbanisme en ordre), châssis DV en PVC, CC mazout (chaudière Viessmann de 2010), adoucisseur d'eau, installation électrique refaite en 1995 (mais mise en conformité à prévoir), citerne d'eau de pluie de 2m³, toiture en tuiles en TB état, 2 terrasses dont une couverte, situation idéale. Vidéo disponible: https://youtu.be/XGvsmU7WmvE. PEB C - 231 kwh/m²/an - CU: 20230920021729. Prix: Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Surface du salon | 65 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du terrain | 1050 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230920021729 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58083 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1755 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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David Robin Immobilier (IPI 503718)
Adresse |
Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus |
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Référence externe | 7542 - 4011 |