Aperçu
Description
Le privilège de ce plain-pied, la liberté de le réinventer.
TREVI NAMUR vous invite à découvrir ce charmant plain-pied de type Polyvilla, construit en 1975 et occupé avec soin depuis toujours par ses premiers propriétaires.
Édifiée sur une agréable parcelle de 8 ares 20, cette habitation bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible.
Implantée en retrait de la voirie et légèrement en surplomb, elle offre une intimité appréciable ainsi qu'une agréable sensation de sérénité.
Son chemin d'accès privatif renforce encore le caractère discret et préservé de la propriété.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall distribuant un vaste séjour lumineux, une cuisine avec espace repas, une véranda tournée vers le jardin, une salle de bains, un WC séparé ainsi que trois chambres confortables.
Les images présentées pour ce bien, générées par intelligence artificielle, sont non contractuelles et sont fournies à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien.
À l'extérieur, un spacieux garage avec espace buanderie complète avantageusement l'ensemble.
Le jardin, particulièrement agréable, permet d'imaginer différents espaces de vie orientés au sud ou à l'est afin de profiter pleinement du soleil à tout moment de la journée.
Cette maison séduit par sa construction de qualité, ses volumes équilibrés et le soin qui lui a été apporté au fil des années.
Située à proximité des commodités, des commerces et des principaux axes routiers, elle offre un équilibre idéal entre facilité d'accès et qualité de vie.
Saine, lumineuse et soigneusement entretenue, cette propriété constitue une excellente base pour accueillir un projet de personnalisation absolument contemporaine.
Calme, intimité, potentiel dans l'un des villages les plus appréciés de la région namuroise.
Alors, il ne manque plus que votre projet pour lui écrire un nouveau chapitre.
Renseignements et visites : TREVI NAMUR - 081/22.52.31.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 820 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907039155 |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42226 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 103 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
TREVI Namur (IPI 508167)
| Adresse |
Chaussée de Louvain 424
5004 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7794041 |
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