Aperçu
Description
Une maison qui voit grand !
Trevi Namur vous présente cette étonnante maison familiale qui déploie des volumes remarquables et un confort de vie rarement rencontrés dans cette catégorie de biens.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes reliant Namur, Charleroi et Fosses-la-Ville, elle conjugue parfaitement praticité et espace.
Dès l'entrée, vous découvrirez un premier espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle à manger, un salon complémentaire, une salle de jeux ou encore un espace professionnel selon vos besoins.
L'habitation s'ouvre ensuite sur un agréable séjour prolongé par une superbe extension contemporaine comprenant une cuisine équipée récente. Véritable cœur de la maison, cette pièce impressionne immédiatement par ses dimensions, sa luminosité exceptionnelle et sa connexion naturelle avec le jardin.
Le premier étage accueille une chambre particulièrement spacieuse, une buanderie intelligemment conçue pour faciliter l'organisation du quotidien ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double meuble vasque.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires aux volumes tout aussi généreux.
Un grenier aménageable et une cave complètent cette habitation aux nombreuses possibilités d'évolution.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant un bel espace de détente. La terrasse existante pourra être réinventée selon vos envies afin de révéler tout son potentiel.
On aime particulièrement :
✔ Les volumes surprenants dans chaque pièce
✔ La superbe cuisine équipée récente baignée de lumière
✔ Les 3 grandes chambres
✔ La vaste salle de bains avec baignoire et douche
✔ La buanderie pensée pour le quotidien
✔ Le grenier aménageable
✔ Le jardin agréable
✔ La situation pratique proche de toutes les facilités
Une maison qui se distingue par son incroya
ble sentiment d'espace et sa rénovation réussie. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Province de Namur |
| Année de construction | 1919 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 524 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 52 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827037957 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36068 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 72 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 488 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TREVI Namur (IPI 508167)
| Adresse |
Chaussée de Louvain 424
5004 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7802212 |
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