Overzicht
Omschrijving
TREVI NAMUR STELT VOOR
TREVI Namur stelt u met trots deze verrassende gezinswoning voor, die uitblinkt door haar uitzonderlijke volumes en wooncomfort, iets wat zelden wordt aangetroffen in deze categorie van woningen.
Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en de belangrijkste verbindingswegen naar Namen, Charleroi en Fossel-la-Ville, combineert deze woning perfect praktisch gemak met royale leefruimtes.
Bij het betreden van de woning ontdekt u een eerste veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als bureau, eetkamer, extra salon, speelkamer of zelfs als professionele werkruimte, afhankelijk van uw behoeften.
Vervolgens komt u in een aangename leefruimte die verlengd wordt door een prachtige moderne aanbouw met een recent geïnstalleerde, volledig uitgeruste keuken. Als echte hart van de woning maakt deze ruimte meteen indruk dankzij haar royale afmetingen, uitzonderlijke lichtinval en natuurlijke verbinding met de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, een praktisch ingerichte wasruimte die het dagelijkse leven vergemakkelijkt, en een grote badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers met even ruime afmetingen.
Een inrichtbare zolder en een kelder vervolledigen deze woning, die bovendien tal van ontwikkelingsmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een aangename tuin met voldoende ruimte om te ontspannen. Het bestaande terras kan volledig naar eigen smaak worden heringericht om zijn volledige potentieel te benutten.
Wij houden vooral van:
✔ De verrassend ruime kamers in de hele woning
✔ De prachtige recent geïnstalleerde keuken met overvloedig natuurlijk licht
✔ De 4 ruime slaapkamers
✔ De grote badkamer met ligbad en douche
✔ De praktische wasruimte voor dagelijks comfort
✔ De inrichtbare zolder
✔ De aangename tuin
✔ De gunstige ligging nabij alle voorzieningen
Een woning die zich onderscheidt door haar ongelooflijke ruimtegevoel en geslaagde renovatie. Een bezoek is absoluut de moeite waard om alle troeven van deze woning te ontdekken.
Een kans die u niet mag missen!
Maak een afspraak via TREVI NAMUR op 081/22 52 31.
Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom! Onze schattingen zijn gratis, professioneel en volledig vrijblijvend.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Province de Namur |
| Bouwjaar | 1919 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 524 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827037957 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36068 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 72 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 488 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Namur (IPI 508167)
| Adres |
Chaussée de Louvain 424
5004 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7802212 |
Neem contact op