Aperçu
Description
We Invest Namur présente .... 0471 93 09 39
Opportunité d'investissement, cette maison de maître actuellement composé de 4 unités entièrement louées pour une rentabilité locative de 7%. Composition de bâtiment : - RDC, entièrement rénové en 2021, 80m², 2 chambres, salon, spacieuse cuisine dinatoire, salle de bain, WC, terrasse et jardin de ville de 116m². PEB « D » (27502 kWh/an - 318 kWh/m².an - 20210407009945). - Entre-sol, 30m², 1 chambre avec SDD, séjour, hall avec toilette indépendante. PEB « G » (26741 kWh/an - 794 kWh/m².an - 20210407010018). - 1er étage, 50m², 1 chambre, salon, cuisine équipée, salle de douche, buanderie, balcon. PEB « C » (12292 kWh/an - 227 kWh/m².an - 20210407010142). - 2ème étage, 50m², 1 chambre, salon, cuisine équipée, salle de douche, buanderie. PEB « F » (23742 kWh/an - 439 kWh/m².an - 20210407010272). Equipement technique : Chaudière commune avec un compteur gaz. Un compteur d'eau avec décompteur. Compteur électrique individuel par unité. Une cave privée par bien. Châssis DV. Toiture en ardoises naturelles. Parlophone. àlectricité conforme. Système de détection d'incendie. Prix : 349.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Infos et visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 0471 93 09 39 ou [email protected]
À partir de | Selon le locataire |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 116 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20210407009945 |
Emission CO₂ | 582 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27502 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 783 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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We Invest Namur (IPI 509697)
Adresse |
TRAKK - Avenue Reine Astrid 16
5000 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 5515551 |