Overview
Description
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Fr :
Opportunité d'investissement, cette maison de maître actuellement composé de 4 unités entièrement louées pour une rentabilité locative de 7%. Composition de bâtiment : - RDC, entièrement rénové en 2021, 80m², 2 chambres, salon, spacieuse cuisine dinatoire, salle de bain, WC, terrasse et jardin de ville de 116m². PEB « D » (27502 kWh/an - 318 kWh/m².an - 20210407009945). - Entre-sol, 30m², 1 chambre avec SDD, séjour, hall avec toilette indépendante. PEB « G » (26741 kWh/an - 794 kWh/m².an - 20210407010018). - 1er étage, 50m², 1 chambre, salon, cuisine équipée, salle de douche, buanderie, balcon. PEB « C » (12292 kWh/an - 227 kWh/m².an - 20210407010142). - 2ème étage, 50m², 1 chambre, salon, cuisine équipée, salle de douche, buanderie. PEB « F » (23742 kWh/an - 439 kWh/m².an - 20210407010272). Equipement technique : Chaudière commune avec un compteur gaz. Un compteur d'eau avec décompteur. Compteur électrique individuel par unité. Une cave privée par bien. Châssis DV. Toiture en ardoises naturelles. Parlophone. àlectricité conforme. Système de détection d'incendie. Prix : 349.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Infos et visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 0471 93 09 39 ou [email protected]
Available as of | Depending on the tenant |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 240 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 116 square meters |
Terrace surface | 14 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 318 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20210407009945 |
CO₂ emission | 582 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 27502 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Total ground floor buildable | 108 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
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Cadastral income | 783 € |
Tenement building | Yes |
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We Invest Namur (IPI 509697)
Address |
TRAKK - Avenue Reine Astrid 16
5000 - Namur |
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Website |
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External reference | 5515551 |