Aperçu
Description
Maison 5 CH de ± 140 m² avec jardin, à rénover
Située à Saint-Servais, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre-ville de Namur, cette maison de ville deux façades offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien aux multiples possibilités.
Actuellement aménagée en 2 unités de logement distinctes, cette maison peut être repensée selon vos besoins. Vous aurez la possibilité de réunir les deux parties afin de créer une spacieuse maison unifamiliale d’environ 140 m² habitables, ou de conserver un espace indépendant idéal pour un adolescent ou un logement complémentaire au sein d’un même foyer.
La partie avant développe environ 105 m² répartis sur trois niveaux et se compose de 4 belles chambres, chacune offrant une superficie confortable comprise entre 12 et 15 m². À l’arrière, un second logement indépendant de ± 40 m² vient compléter l’ensemble et apporte une réelle flexibilité d’aménagement.
Après rénovation, cette propriété pourra devenir un agréable lieu de vie adapté aux projets d’une famille souhaitant bénéficier d’espaces généreux tout en restant proche de la ville. Le jardin orienté sud-est constitue également un atout supplémentaire pour profiter pleinement des extérieurs.
Une opportunité intéressante à Saint-Servais, offrant un beau potentiel de transformation dans un environnement pratique et recherché. Pour organiser une visite, contactez l’Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via [email protected]
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230112009158 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45598 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 676 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1202 - 7575 |