Aperçu
Description
MAISON 3 FACADES 3CH A VENDRE A SALZINNES
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un beau potentiel d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous.
Située à Salzinnes, dans un quartier recherché à proximité des commerces, écoles et principaux axes, cette maison 3 façades séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation.
Développant de beaux espaces de vie, elle propose une configuration fonctionnelle comprenant 3 chambres. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin soigneusement arboré, véritable écrin de verdure idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison est en bon état général et ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être remise au goût du jour.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un quartier apprécié tout en apportant leur touche personnelle à leur futur lieu de vie.
PEB : C (n° 20260325010970 – 30538 kWh/an – 195 kWh/m².an – valable jusqu'au 25/03/2036)
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21.
(Le prix est un appel à la négociation, sous réserve d'acceptation du propriétaire.)
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325010970 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30538 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 195 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adresse |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008tKMTIA2 |