Aperçu
Description
Maison
À Namur, dans le quartier recherché de Salzinnes, découvrez une maison sympathique et agréable qui conjugue situation stratégique, beaux volumes et véritable potentiel ! Proche des hautes écoles, de l’université, des commerces et des transports, elle permet une vie quotidienne agréable sans dépendre de la voiture. Saine, lumineuse et fonctionnelle, elle séduira aussi bien une famille désirant s'y épanouir qu’un investisseur souhaitant créer des kots, voire une profession libérale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie avec rangement et un agréable séjour ouvert sur la terrasse et le petit jardin de ville. Au premier étage, le hall de nuit dessert une salle de bain et trois chambres indépendantes. Le grenier aménageable offre encore la possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires. Au sous sol : de bonnes caves en pierre, saines, ventilées et de belle hauteur. Bonne toiture à isoler, chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC et volets. Un bien à rafraîchir progressivement, offrant de multiples possibilités !
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260821005809 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42637 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26007 - 7845 |