Maison à vendre
325000€
4 chambres 124 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison rénovée 4 chambres avec petit jardin
Située à Salzinnes, cette jolie maison 2 façades de 124 m² habitables a tout pour vous séduire. Entièrement rénovée, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux importants : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Elle se compose notamment d’un séjour lumineux et agréable, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et de 4 chambres, offrant ainsi un bel espace pour une famille.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d’un petit jardin d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également de caves sous l’ensemble du bâtiment et d’un grenier de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Caractéristiques :
Maison 2 façades
± 124 m² habitables
4 chambres
Maison complètement rénovée
Séjour lumineux
Cuisine équipée
Salle de bain
2 terrasses
Jardin d’environ 50 m²
Caves sous toute la maison
Grenier de rangement
Chauffage central au gaz de ville
Toiture en bon état
Une maison soignée, rénovée et prête à vivre, dans un secteur recherché de Salzinnes.
PEB D– 272kwh/m².an- 39180kwh/an – 50kgCo2/m².an – numéro 20260813033953.
📞 Pour tout complément d’information et visite , contactez le 0498/48.69.08.
| Quartier ou lieu-dit | Namur |
|---|---|
| Année de construction | 1932 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202608130333953 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39180 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 124 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 659 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VM immobilier (IPI 510685)
| Adresse |
54 Chaussée de Namur
5537 - Anhée |
|---|---|
| Référence externe | 7830685 |