Maison à vendre

Au calme et au vert, proche du centre, superbe MAISON NEUVE

NAMUR-SALZINNES - Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité directe du centre-ville et de toutes les facilités, magnifique MAISON NEUVE (4ch/1sdb/1sdd) de 158 m² avec belle TERRASSE de 12 m² et beau JARDIN de 116 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC invités et espace vestiaire, d'un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte super équipée donnant sur la terrasse et le jardin orientés nord-ouest. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (9, 10 et 9 m²) ainsi que la salle de bain (bain, double lavabo, WC). Au 2e étage, la chambre principale de 16 m² avec sa salle de douche attenante (douche, lavabo, WC), et un grenier de 11 m². La maison bénéficie de finitions de qualité, conçues pour offrir un confort de vie optimal, tout en intégrant des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompes à chaleur individuelles, ventilation double flux. PEB A à A+. Emplacements extérieurs pour vélos. Emplacement de parking extérieur en supplément. Loi Breyne applicable. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de bénéficier du taux réduit des DE à 3% et d'une TVA réduite à 6%, sous conditions. A découvrir chez LP au 081 303 404 !