Aperçu
Description
Si charmante! Maison 2chb (3 poss) au coeur de Saint-Séverin
C’est un petit coin de paradis que l’immobilière INDIGO a trouvé pour vous. Vous cherchez le calme doux ? La nature ? Vous avez besoin de la proximité de la route du Condroz pour la facilité d’accès ou les commerces ? On vous accueille en journées portes ouvertes à Saint-Séverin les amis ! Et ca va partir vite…
Habitable directement : cuisine équipée, sàm, salon en demi-niveau.
1er : sdb, 2 chambres et bureau :
(une grande chambre + un bureau ET mezzanine (pour chambre enfant-ado ?) et un grand palier : on peut y refaire rapidement une chambre moyennant simple cloison. On vous expliquera tout sur place) Attention l’accès à la grande chambre se fait par la sdb.
On arrive à la maison par une petite allée qui distribue 4 maisons. Le jardin au sud-ouest de 560m² est bien sûr privatif. Devant, il existe un passage pour la maison en face. Le bien est 3 façades. A l’arrière, le jardin est celui du voisin mais cela n’a rien de gênant sur place. Tout cela est clair sur le plan parcellaire que nous vous montrerons (disponible dans les photos)
Elec conforme, peb D, cuisine équipée AEG (frigo, LV neuf garanti, taque gaz, four, hotte), cc gaz chaudière condensation, citerne gaz enterrée 3200L et poele à pellets, FS.
Vous pouvez y emménager ! Vous voudrez y faire encore qqs finitions mais la base est déjà excellente. Un vrai petit nid cosy parfait à vivre ou pour investir. Rares sont les biens de cette qualité à ce prix sur le marché.
Faire offre à partir de 199000€ ! Allez, venez voir ! Pour cela on vous ouvre ses portes ce samedi 27 juin de 14H à 17H30H sur RDV au 0495/31.17.17 Nous ne serons joignables qu’aux heures de bureau dès lundi de 9H à 16H. Sinon : un email à [email protected] ou SMS : nous vous recontacterons dans l’ORDRE 😊 Vivement vous rencontrer !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 125 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 725 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260303025064 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43677 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière INDIGO (IPI 510941)
| Adresse |
Rue Saint-Martin 12
5354 - Ohey |
|---|---|
| Nom de l'agent | Carole |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495311717 |
| Référence externe | NAN ENG 12 |