Maison à vendre
365000€
3 chambres
Aperçu
Description
Charmante maison 3 façades avec grand jardin fleuri
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la route du Condroz et offrant un accès rapide à Liège, Huy et Marche-en-Famenne, cette agréable maison 3 façades (attenante uniquement par le garage) bénéficie d'un PEB B et offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.
Une belle luminosité baigne les pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un salon convivial, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée. La cuisine et la salle à manger donnent directement sur la terrasse arrière et le jardin.
Le garage avec espace buanderie complètent le rez.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale (16m²), de deux chambres supplémentaires (2 x 12 m²), idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, d'une salle de bains et d'un espace de rangement (cagibi).
Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : un magnifique jardin soigneusement entretenu, agrémenté de nombreux parterres offrant une succession de floraisons tout au long de l'année. Un espace verdoyant et intimiste d'un peu plus de 10 ares, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un atout appréciable pour réduire la consommation énergétique (28 panneaux pour une puissance de 5.5 kW-crète).
Faire offre à partir de 365.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1055 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 980 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713010097 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|